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admin 发表于 2018-7-7 21:34:01 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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永城市欧蓓莎国际商城打砸租赁商户门店 事件回顾

  2016年1月2日,市民孙女士反映,其位于永城市欧蓓莎国际商城的门店被该商场的管理人员给砸了,装饰好的门店变得面目全非,现场一片狼藉。据孙女士介绍:“最近家里老人身体不大好,丈夫属于军人,平常一个人既要照顾一家老小又要忙着生意,停业实属无奈之举。

永城市欧蓓莎国际商城打砸租赁商户门店 事件回顾
孙女士看着被砸的商铺很是无奈


  对于欧蓓莎管理方的行为,孙女士很是不解。孙女士回忆说:“只是在门店被砸的前两天接到一来自外地的陌生号码,以为到年底了诈骗电话较多,就没有理会,谁料两天后得知是欧蓓莎管理方通知说要我们搬出商场,并说已经发过了律师函。但是到现在我们都没有收到任何欧蓓莎给的书面通知。”让孙女士更气恼的是:在欧蓓莎有好多同她一样因为种种原因没有开门的商铺,但为什么偏偏把她的店给砸了。为了不给政府增添麻烦,作为军人家属的她拒绝了政府给安排工作的机会,东挪西借开了这家商店,独自苦心经营,勉强能够维持一家老小基本生活开销,现在出现这种情况,无疑让孙女士的生活雪上加霜。

永城市欧蓓莎国际商城打砸租赁商户门店 事件回顾
欧蓓莎管理人员和保安正在对商铺进行强拆


  欧蓓莎管理方:合同上写着呢,三天不开门我们有权收回!
根据孙女士提供的合同我们看到,甲方为永城市欧蓓莎物业服务有限公司,乙方为孙女士,签署时间是2014年1月8日,使用期限为3年。其中第十四项第一条标注:本合同履行期间,乙方未按甲方要求正常营业、擅自停业、变相停业、歇业(无货可卖或只有商量货物销售),达到3日以上,视为停业、歇业或擅自撤场,属乙方违约并承担违约责任,甲方有权解除并终止合同,且不退还乙方已支付的使用费及其他费用。

永城市欧蓓莎国际商城打砸租赁商户门店 事件回顾
被欧蓓莎国际商城强拆后的店铺样子


  对此,负责欧蓓莎物业管理的行政经理张某林告诉我们:“欧蓓莎这么大的集团,不能因为一个小商户就损失我们的利益,如果她(孙女士)这样做,其他商户也这么做,我们还谈什么经营,还怎么赚钱。”当记者问及合同中并没有标明一定要通过打砸门店的方式收回商铺时,该负责人说:“我们只是用我们认为合理的方式进行收回,这属于我们集团的惯例,我们会负这个责。”
孙女士说:“因为当时签署的时候也没考虑那么多,想着这么大的商城在全国这么有名,从政策到服务上肯定有值得学习的地方,肯定会把商户的利益和感受放在第一位,但是从我目前的遭遇看,结果让我们很失望。”

永城市欧蓓莎国际商城打砸租赁商户门店 事件回顾
被强拆的店铺门口至今还散落着门头装饰板


律师方:合同属于霸王协议,不具有严格法律效力。

  针对孙女士的情况,记者咨询了永城市法律援助中心的的刘律师,刘律师告诉记者:“欧蓓莎管理方同商户孙女士签署的商铺使用合同,已经违背了商业经营公平合法规定,属于霸王协议,不具备严格的法律效力。”同时根据孙女士的遭遇,刘律师建议直接走法律诉讼程序,通过法律途径维护自己的合法权益。截止日前,孙女士打来电话说,欧蓓莎方面一直没有给予正面回复,作为军人家属的她不想给政府增添更多麻烦,现在只能求助于媒体和社会,希望能够得到公平公正的待遇。

  记者调查得知,欧蓓莎属于永城市招商引资的重点项目,目前正在准备预售二期商铺。但鉴于孙女士的遭遇来看,如果不能从根本上改变管理方式,充分考虑到商户和顾客的利益,将会出现更多像孙女士一样的例子。

永城市欧蓓莎国际商城打砸租赁商户门店 事件回顾
永城市欧蓓莎国际商城打砸租赁商户门店 事件回顾
欧蓓莎与孙女士签署的合同


本文转自永城时讯

总策划:黄新生
总编审:关济雷
主编:戴剑 刘博
责任编辑:张恰  孙梦格
执行编辑:王攀飞  吴 闪     


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精彩评论1

 楼主| admin 发表于 2018-7-7 22:04:05 | 显示全部楼层

【后续关注】欧蓓莎国际商城你欠永城市人民一个道歉。永城时讯 2016-01-07

后续:永城市“欧蓓莎国际商城打砸”军人家属租赁商户门店

  2016年1月5日,永城时讯发布《永城市欧蓓莎国际商城打砸军人家属租赁商户门店》一文后,引起了永城市民及社会的强烈反响,纷纷进行留言、谴责。附图:
永城市欧蓓莎国际商城打砸租赁商户门店 事件回顾

  评论:欧蓓莎国际商城作为永城市重点招商引资项目,管理人员的素质高低、品质好坏决定了服务质量的优劣。但是其行政高管张成林(音)的独特思维:我们不能因一个小商户就损失我们集团利益~

【附录音】以及面对记者的提问霸气回应:我们只是用我们认为合理的方式进行回收,这属于我们集团的惯例,我们会为自己的行为负责~
【附录音】都不禁让人质疑这种行为方式是否与欧蓓莎集团公司的企业文化宗旨相符合?难道强拆就是欧蓓莎集团公司的惯例?目前,永城市正在上下一心争创双拥文明城市,欧蓓莎的惯例是否与永城市的城市建设要求相契合?是否触碰到法律法规底线?是否符合人性道德?值得我们深思。

  政府招商需要的是能够促进当地经济持续良好发展的企业,需要的是能够充分考虑当地百姓利益的企业,需要的是良心诚信企业。所谓“得民心者得天下”,做企业更应如此。

  永城市欧蓓莎商城是否能够做到良心企业、诚信企业?是否能够做到商户为上、顾客第一?这些都还需要市场验证。但是目前,永城市欧蓓莎商城需要给被伤害的商户孙女士一个道歉,也欠永城市人民一个道歉,至少它让我们看到了一个企业本应该具有的真诚和为当地带来福祉的决心。
针对孙女士的辛酸维权历程,我们将进一步关注报道。

很遗憾永城百业网2016年没有及时跟进!!
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